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LBS Immobilien Podcast

In unseren Folgen erfahren Sie regelmäßig alles rund um Immobilien. Wenn Sie Immobilieneigentümer*in sind oder werden wollen, gibt es bei Kauf und Verkauf viel zu beachten. Wir geben Ihnen in unserem Podcast wertvolle Tipps. Weitere hilfreiche Informationen finden Sie auch in unserem Online-Ratgeberbereich: www.lbs-immobilien-profis.de
 

Das Rundum-Sorglos-Paket

Für den Beginn einer Zusammenarbeit und den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie braucht man zunächst zwei Dinge: Ein offenes Gespräch über Vorstellungen und Erwartungen sowie anschließend Ihr Vertrauen in uns.

In unserer Einkaufsbroschüre erhalten Sie einen Überblick darüber, welche Dienstleistungen wir beim Thema Immobilienvermittlung im Rahmen unseres Rundum-Services anbieten.

Immobilie verkaufen

Empfehlen Sie uns weiter

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
Wir zahlen Ihnen für Ihren Immobilien-Tip bei erfolgreichem Verkauf eine attraktive Prämie.

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Unterstützung bei der Beschaffung des Energieausweises
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie?

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben noch kein passenden Objekt gefunden?

Gerne nehmen wir Ihren Suchauftrag entgegen und senden Ihnen kostenlos unsere Immobilienangebote zu. Noch vor Veröffentlichung im Internet erhalten Sie exklusiv die Informationen zu unseren neuen Angeboten.

Sie haben Interesse? Dann registrieren Sie sich schnell und einfach über unser Formular und lassen sich in unserer Interessentendatei vormerken.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie ersteigern

Neben dem klassischen Kauf sind auch Ver­stei­gerungen eine schöne Möglichkeit, die Wunsch­immobilie zu  finden – und das häufig zu günstigen Preisen. Erfahren Sie, was bei  einer Ver­stei­gerung wichtig ist.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Immobilien-Team

Gut beraten

Das Immobilien-Team freut sich darauf Sie kennenzulernen.

Holger UnterhuberAbteilungsdirektor

Telefon: 02173/909-280
Telefax: 02173/909-409
E-Mail: holger.unterhuber@sparkasse-langenfeld.de

Melanie Weiß

Immobilienmaklerin

Telefon: 02173/909-385
Telefax: 02173/909-409
E-Mail: melanie.weiss@sparkasse-langenfeld.de

Birthe Guss

Vertriebsassistenz

Telefon: 02173/909-384
Telefax: 02173/909-409
E-Mail: birthe.guss@sparkasse-langenfeld.de

Miriam Halm

Vertriebsassistenz

Telefon: 02173/909-383
Telefax: 02173/909-409
E-Mail: miriam.halm@sparkasse-langenfeld.de

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